Многие мечтают оставить шумный мегаполис в рабочих буднях и ежедневно возвращаться в тихий и уютный собственный дом за городской чертой. Часть мечтающих остается на стадии сомнений, поскольку есть масса нюансов, заставляющих задуматься о цене перемен. И цена тут не только в буквальном денежном понимании, что уже настораживает многих. Нужно отдавать себе отчет о сложности задачи, представлять себе  затраты сил и времени в период строительства будущего дома, а также последующие затраты на эксплуатацию и поддержание здания в соответствующем состоянии. Однако, если все это вас не смущает по сравнению с теми преимуществами, которые даст частный дом – а это, в первую очередь, здоровье, комфорт, свобода и независимость – вам пора присматривать участок для будущей обители.

Остановимся немного на этапах строительства частного дома. После того, как вы остановились в выборе участка под застройку, необходимо оформить на него документацию. После этого наступает этап составления проекта строительства. Можно приобрести готовый проект, а можно заказать индивидуальный в проектирующих компаниях. Далее, идет выбор строительной организации. Это один из ключевых моментов, ведь от качества работы подрядчика будет зависеть качество вашего будущего жилья. Поэтому рекомендуется увидеть объекты, выполненные ранее данной организацией, а также те, на которых еще ведутся работы. Вы сможете оценить уровень соблюдения технологий и ответственности в выполнении задания. Компания, Укладка паркетной доски (диагональ +20%) которой вы решитесь доверить строительство своего дома, составит для вашего утверждения подробную смету на все виды работ и материалов с учетом этапов и сроков реализации проекта.

После утверждения сметы и сроков начинаются подготовительные работы на участке. Это может быть демонтаж старых построек, дренажные работы и т.п. Следующий этап – закладка фундамента и проведение коммуникаций. Затем приступают непосредственно к строительству стен и кровли спроектированного дома, а завершающим этапом будут наружные и внутренние отделочные работы.

Несмотря на автономность вашего будущего очага, необходимо соблюдать нормативные требования к проектированию и застройке, на основании соблюдения которых вы сможете получить разрешение на строительство. Регулируются требования, главным образом, Законом Украины «О застройке­ и планировании­ территорий»,  Государственными стандартами Украины, Государственными Сани­тарными Нормами и Правилами, Строительными Нормами и Правилами, а также местными правилами застройки, будь то городская или дачная. Документы затрагивают нормы расстояний между жилыми и хозяйственными постройками, этажности и размеров дома, инсоляции, ограждений, инженерного оборудования и т.п. Кроме прочего, соблюдение данных норм будет основанием для получения права собственности на дом и последующей регистрации его в БТИ. Безусловно, проектные организации работают с учетом всего вышеперечисленного, однако бдительность и осведомленность во всех аспектах всегда будут работать в вашу пользу в ходе строительства, часто помогая избежать лишних затрат времени и средств.